Pas de chance '': les Libs appellent à un backflip de la centrale à béton d'East Perth

Cela a été publié il y a 3 ans

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Le ministre fantôme de la planification, Mike Nahan, a exhorté le gouvernement de l'État à revenir sur sa décision de forcer deux centrales à béton à quitter l'enceinte de Claisebrook à East Perth, avertissant que leur suppression pourrait entraver ou annuler de nouveaux développements dans le CBD.

Les centrales à béton Hanson et Holcim se trouvent dans la région d'East Perth depuis plus de quatre décennies et à leur emplacement actuel depuis le milieu des années 90, mais les développements résidentiels se sont rapprochés et, avec eux, l'opposition accrue de la communauté et du conseil.

La centrale à béton Hanson à East Perth.Crédit : Hamish Hastie

Les entreprises ont été battues en 2017 lorsque le ministre de la Planification par intérim, Ben Wyatt, a confirmé un changement de zonage de la ville de Vincent pour exclure les opérations industrielles de la région et la transformer en un quartier résidentiel et commercial à usage mixte.

M. Wyatt a déclaré que les entreprises avaient jusqu'en 2024 pour trouver un nouvel emplacement, mais plus de deux ans plus tard, rien n'a été annoncé.

Le temps nécessaire au béton pour se rendre de la centrale à béton à son lieu de coulée peut fortement influencer le prix et le calendrier des projets. Des délais de livraison plus longs peuvent avoir un impact sur la qualité du béton et obliger les entreprises à utiliser des additifs pour ralentir la réaction.

Dans les soumissions aux documents de planification de haut niveau en 2016, les entreprises ont déclaré que les centrales à béton devaient se trouver à moins de 2 à 4 kilomètres du CBD si les projets ne devaient pas être affectés.

Le Dr Nahan a déclaré que les centrales à béton étaient des éléments d'infrastructure complexes et que le temps manquait pour les déplacer.

"Ces gens doivent signer des contrats et monter sur leur vélo et le réaménager et cela devient une impossibilité", a-t-il déclaré.

"La réalité est que la position du gouvernement ne peut pas être mise en œuvre.

"Si ces centrales à béton sont obligées de déménager sans site, cela va arrêter les développements et les développements de grande hauteur dans la ville, point final."

Le Dr Nahan a déclaré que le gouvernement de l'État devait annuler les changements de zonage de la ville de Vincent et a offert peu de sympathie à ceux qui s'opposaient aux usines.

"Ils doivent juste les passer outre, et les gens qui ont construit ces appartements là-bas, eh bien, pas de chance à mon avis, cela arrive tout le temps dans la vie, ils savaient ce qu'ils faisaient", a-t-il déclaré.

"C'est aussi simple que cela ; il y a beaucoup de terrain pas très loin de là qui peut être utilisé pour des immeubles de grande hauteur."

Un porte-parole du gouvernement de l'État a déclaré que le ministère de la Planification, des Terres et du Patrimoine soutenait les exploitants de centrales à béton dans leurs efforts de relocalisation, notamment en identifiant les terrains potentiels qui répondaient aux critères identifiés par un groupe de travail créé en 2018.

Il a déclaré qu'il y avait "des questions complexes de planification et d'environnement" à examiner avant que le processus ne puisse être finalisé, mais n'a pas révélé sur quel délai ils travaillaient.

Le maire de la ville de Vincent, Emma Cole, a déclaré que permettre aux centrales à béton de fonctionner davantage retarderait simplement la réalisation de la vision de la région de East Perth Claisebrook.

"Les centrales à béton seront progressivement supprimées, laissant la place à un mélange unique d'entreprises et de développement résidentiel pour se développer et prospérer", a-t-elle déclaré.

"Claisebrook offrira de nombreuses nouvelles opportunités de logement et de nombreuses nouvelles personnes qui activeront cette zone à proximité de la gare de Claisebrook et encourageront un futur réaménagement à seulement 1,5 km du CBD de Perth."

Elle a déclaré que la ville soutenait la relocalisation des usines et travaillerait avec les entreprises pour la faciliter, mais qu'il n'y avait pas de terrain industriel approprié dans la ville de Vincent pour elles.

Alison Xamon, membre de la chambre haute de l'État des Verts et résidente d'East Perth, a été l'un des opposants les plus virulents aux centrales à béton et a été exaspérée par les commentaires du Dr Nahan.

... les gens qui ont construit ces appartements là-bas, eh bien, pas de chance à mon avis, ça arrive tout le temps dans la vie...

"En aucun cas, le gouvernement ne devrait même envisager de revenir sur l'excellente décision qui a été prise d'exiger le déménagement de ces centrales à béton de Claisebrook", a-t-elle déclaré.

"La situation épouvantable était qu'ils étaient autorisés à rester aussi longtemps qu'ils le pouvaient. C'était l'une de ces situations uniques où le conseil, les résidents, les entreprises et les développeurs sont tous sur la même longueur d'onde.

"Nous sommes tous désireux de pouvoir développer l'enceinte de Claisebrook en une zone dynamique qui complétera absolument les types de développements qui sont actuellement envisagés dans la région."

Hanson n'a pas répondu à une liste de questions sur la proximité d'une solution ou sur la solution idéale.

Une porte-parole de la société a seulement déclaré qu'elle travaillait avec l'État pour assurer la continuité de ses opérations et l'approvisionnement continu en matériaux pour des projets dans le CBD en pleine croissance de Perth.

Holcim a été approché pour un commentaire.